🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPeruíbe › Casa 148 m² - jardim ribamar - peruíbe - sp
Casa 148 m² - jardim ribamar - peruíbe - sp
Sem arrematante
Casa #394884
Sem arrematante

Casa 148 m² - jardim ribamar - peruíbe - sp

📍 Jardim Ribamar, Peruíbe, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
155 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Jardim Ribamar, Peruíbe, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.565/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Jardim Ribamar, Peruíbe, São Paulo. Descrição: Imóvel com 148 m² de área construída e 155,3 m² de área total, localizado na Rua Prudente de Moraes, 1179 - Casa 01, no bairro Jardim Ribamar, em Peruíbe, SP. O imóvel é padrão e está ocupado. O valor do IPTU é de R$ 1.661,78. O vendedor se responsabiliza por quitar os débitos de IPTU até a data do leilão. As imagens divulgadas são meramente ilustrativas.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 539 KBEdital📄 matricula.pdf — 442 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

Imóveis semelhantes em Peruíbe

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →