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HastaLeilõesÁguas Lindas de GoiásJardim da Barragem II › Casa 107m² | águas lindas de goiás-go | cond. res. jardim paris iii | jardim américa ii - sobrado duplex com 2 dorms e 2 banheiros - financiamento até 420 meses!
Casa 107m² | águas lindas de goiás-go | cond. res. jardim paris iii | jardim américa ii - sobrado duplex com 2 dorms e 2 banheiros - financiamento até 420 meses!
Arrematado
Casa #395114
Arrematado

Casa 107m² | águas lindas de goiás-go | cond. res. jardim paris iii | jardim américa ii - sobrado duplex com 2 dorms e 2 banheiros - financiamento até 420 meses!

📍 Jardim da Barragem II, Águas Lindas de Goiás, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
107 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Jardim da Barragem II, Águas Lindas de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.698/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Águas Lindas de Goiás, Goiás, com 107m². Descrição: Imóvel em condomínio, ocupado, com área construída de 107,2 m² e área privativa de 107,2 m². O sobrado duplex possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área comum é de 34,35 m². O IPTU anual é de R$ 1.440,00 e o valor avaliado é de R$ 260.000,00, com valor alvo de R$ 182.000,00. O financiamento é disponível em até 420 meses. O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-437071-1773163683152.pdf — 289 KBDocumento📄 imovel-ai-docs-imoveis-437071-1773163693898.pdf — 524 KBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 27 imóveis em leilão no Jardim da Barragem II, em Águas Lindas de Goiás/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR

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