🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Paulo › Sala no ed. cruzeiro do sul, a.u. 103m², a.c. 142m², santa efigênia, são paulo/sp
Sala no ed. cruzeiro do sul, a.u. 103m², a.c. 142m², santa efigênia, são paulo/sp
Imóvel comercial

Sala no ed. cruzeiro do sul, a.u. 103m², a.c. 142m², santa efigênia, são paulo/sp

📍 Santa Ifigênia, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 298.799,46
AvaliaçãoR$ 298.799,46
Lance mínimo (2ª praça)R$ 179.279,68
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Analisar agora →
142 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão06/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGold Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 75% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 2.097/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade37/100

Descrição

Imóvel comercial de 103m² localizado em Santa Efigênia, São Paulo. Descrição: Unidade autônoma n° 9, situada no 8° pavimento do Edifício Cruzeiro do Sul, com área útil de 103,00m² e área construída de 142,50m². O imóvel apresenta estado de conservação necessitando de reparo simples e é classificado como escritório de padrão médio. A edificação possui estrutura de concreto armado, fechamentos em alvenaria revestida com pastilha cerâmica e esquadrias de alumínio. O imóvel está sujeito a ônus, incluindo sequestro e penhora, e possui débitos tributários referentes ao IPTU e Dívida Ativa. Avaliação atualizada em R$ 298.799,46.

Dados processuais

Número do processo5010076-88.2022.4.03.6181

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 314 KBEdital📄 matricula.pdf — 524 KBMatrícula

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gold Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Imóveis semelhantes em São Paulo

Imóveis em outras cidades de SP