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Apartamento em pindamonhangaba
Apartamento #396563

Apartamento em pindamonhangaba

📍 Jardim Imperial, Pindamonhangaba, SP
Lance mínimo
R$ 150.000,00
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 90.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
100 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão19/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão Brasil

Localização

📍 Jardim Imperial, Pindamonhangaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.497/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Pindamonhangaba, São Paulo. Descrição: Apartamento n° 103 localizado no térreo do Bloco "09" do Condomínio "Edifício Parque Princesa do Vale", em construção. O imóvel é composto por sala, dois quartos, um banheiro, cozinha/área de serviço e a respectiva vaga de estacionamento n° 353. A área privativa coberta é de 47,31 m² e a área comum coberta é de 6,55 m², totalizando uma área coberta de 53,86 m². A vaga de estacionamento descoberta possui 10,35 m² e a área comum descoberta é de 35,97 m², resultando em uma área real total de 100,18 m². O imóvel possui ônus, incluindo alienação fiduciária ao Banco do Brasil S.A e penhoras em processos judiciais. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00 (março/2023).

Dados processuais

Número do processo1000522-72.2019.8.26.0445

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 58 KBEdital📄 matricula.pdf — 6.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 19/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão Brasil
SituaçãoREGULAR

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