Area de terras | 2,11 ha (21.100m²) | zona de expansão urbana - três corações/mg

Imóvel de 21.100m² localizado em Três Corações, Minas Gerais. Descrição: Área de terras com 2,11 hectares (21.100 m²) situada na zona de expansão urbana de Três Corações/MG, em uma região estratégica entre vários bairros consolidados. O terreno é descrito sem benfeitorias e representa uma oportunidade de investimento com alto potencial de valorização devido à sua localização em área de crescimento da cidade. Possui vocação para loteamento futuro, incorporação imobiliária ou uso agrícola, sujeito às normas de parcelamento do solo e ao plano diretor municipal. Localizado em uma área de transição entre o perímetro urbano e a zona rural, a região está em processo de urbanização, sendo fundamental verificar junto à prefeitura a disponibilidade futura de infraestrutura e as exigências para parcelamento ou construção. É importante realizar uma vistoria no local para confirmar seus limites, topografia e acesso.