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HastaLeilõesSanta Helena de GoiásCentro › Id 20677 - lote: 1 - 202605000072 - imóvel - terreno de 478,50m² em santa helena/go
Id 20677 - lote: 1 - 202605000072 - imóvel - terreno de 478,50m² em santa helena/go
Leilão encerrado
Terreno #398597
Leilão encerrado

Id 20677 - lote: 1 - 202605000072 - imóvel - terreno de 478,50m² em santa helena/go

📍 Centro, Santa Helena de Goiás, GO
Lance mínimo
R$ 300.000,00
AvaliaçãoR$ 300.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
478 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Centro, Santa Helena de Goiás, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 627/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade30/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 478,50m² em Santa Helena, Goiás. Descrição: Imóvel urbano localizado em Santa Helena, Goiás, com área total de 478,50 m². O terreno possui 11,60 metros de frente para a Rua Custódio P. Vêncio, 20,30 metros nos fundos, 31,24 metros na lateral direita e 30,00 metros na lateral esquerda. O lote é vago, murado pelas construções vizinhas e conta com grade/portão na frente. Apresenta um formato não quadrado e um pequeno declive, com nível de fundo inferior ao de frente. A localização é privilegiada, situada no centro da cidade e em uma região valorizada. Avaliação do imóvel é de R$ 300.000,00.

Dados processuais

Número do processo5235260-05.2023.8.09.0142

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 111 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Teles e Lima Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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