Chácara rural com 4,70 hectares em guamiranga/pr

Chácara rural com 4,70 hectares em Guamiranga, Paraná. Descrição: Imóvel localizado na Comunidade Pedra Preta, Guamiranga/PR, com área total de 46.773,00 m² (4,6773 hectares). A propriedade possui uma edificação em alvenaria de aproximadamente 70 m² e cobertura em madeira de cerca de 60 m², ambas não averbadas na matrícula. O terreno apresenta formato irregular e topografia em leve aclive, com áreas secas e úmidas, vegetação nativa e um curso d'água. Acesso por estrada municipal não pavimentada, situado a aproximadamente 11,4 km da Rodovia BR-373 e 12,9 km do centro comercial de Guamiranga/PR. A região é atendida por rede de energia elétrica e o imóvel possui potencial para agricultura de pequena escala, chácara de lazer, moradia rural e criação de animais. A venda é realizada no estado em que o imóvel se encontra, e as benfeitorias não possuem averbação na matrícula. É responsabilidade do interessado realizar todas as diligências necessárias.