Apartamento duplex em guarulhos com 323,00 m²

📍 Gopoúva, Guarulhos, SP

Lance mínimo

R$ 2.452.740,61

AvaliaçãoR$ 2.452.740,61

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.226.370,31

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Analisar agora →

510 m² total4 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026

2º leilão11/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroLeilão Brasil

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 38% abaixo do m² típico de Gopoúva.

Lance mínimo por m²R$ 4.809/m²

m² típico em GopoúvaR$ 7.787/m² · base de 14 anúncios

Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 7 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento duplex em Guarulhos, São Paulo, com 323,00 m². Descrição: Imóvel localizado no 2º e 3º pavimentos do Edifício Cordeiro, situado na Avenida Guarulhos, nº 3532, no bairro Gopoúva. Possui uma área real privativa de 323,00 m² e uma área real comum de 187,00 m², totalizando uma área de 510,00 m². O apartamento conta com 4 vagas de garagem indeterminadas localizadas no 1° pavimento. O Edifício foi constituído em condomínio e está registrado conforme a matrícula n° 80.209 do 1° CRI de Guarulhos. Avaliação do imóvel é de R$ 2.452.740,61 (fevereiro de 2022). Não foram encontrados débitos fiscais no site da Prefeitura Municipal.

Dados processuais

Número do processo1038769-77.2017.8.26.0224

Documentos (6)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 1.5 MBAvaliação⬇📄 matricula-80-209.pdf — 643 KBDocumento⬇📄 iptu.pdf — 79 KBDocumento⬇📄 edital.pdf — 47 KBEdital⬇📄 edital.pdf — 47 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 643 KBMatrícula⬇

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão Brasil

SituaçãoREGULAR

Siteleilaobrasil.com.br