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Campos do jordão - casa com 4(quatro) pavimentos -área 445m²
Casa #402434

Campos do jordão - casa com 4(quatro) pavimentos -área 445m²

📍 Abernéssia, Campos do Jordão, SP
Lance mínimo
R$ 1.477.436,99
AvaliaçãoR$ 1.477.436,99
Lance mínimo (2ª praça)R$ 886.462,19
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
445 m² total

Dados do leilão

Modalidadejudicial
LeiloeiroPro-Jud Leilões

Localização

📍 Abernéssia, Campos do Jordão, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.320/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 53 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Campos do Jordão, São Paulo. Descrição: Trata-se de um imóvel urbano de uso residencial, localizado no distrito de Abernéssia, em Campos do Jordão - SP. A casa possui 4 pavimentos e uma área total de 445m², com uma área construída homologada de 393,47m². O terreno apresenta formato poligonal regular, com frente de 16,20 metros, lateral direita de 28,80 metros, lateral esquerda de 26,80 metros e fundos com 16,00 metros. A propriedade está situada na Rua Paulo Rabello Dubieux, integrante do loteamento "Recanto Dubieux".

Dados processuais

Número do processo1000181-92.2021.8.26.0116

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.477.436,99. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pro-Jud Leilões
SituaçãoREGULAR

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