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Apto c/ 51,35m² - vaga de garagem - aparecida de goiânia/go
Leilão encerrado
Apartamento #402510
Leilão encerrado

Apto c/ 51,35m² - vaga de garagem - aparecida de goiânia/go

📍 Aparecida de Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 248.000,00
AvaliaçãoR$ 248.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 124.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
51 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão06/07/2026
2º leilão06/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Aparecida de Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 28% acima do m² típico de Aparecida de Goiânia.
Lance mínimo por m²R$ 4.830/m²
m² típico em Aparecida de GoiâniaR$ 3.768/m² · base de 342 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Aparecida de Goiânia, Goiás. Descrição: Imóvel com 51,35m², localizado no 2º pavimento do "Condomínio Residencial Águas Claras". O apartamento possui uma vaga de garagem. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 5 meses. Há uma alienação fiduciária com informação de liquidado nos autos.

Dados processuais

Número do processo0031402-50.2017.8.09.0011

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 40 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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