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Apartamento na vila california, são paulo, sp
Apartamento

Apartamento na vila california, são paulo, sp

📍 Vila Califórnia, São Paulo, SP
Lance mínimo22% OFF
R$ 249.600,00
AvaliaçãoR$ 320.000,00
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49 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 40% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 5.078/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade60/100

Descrição

Apartamento na Vila California, São Paulo. Descrição: Imóvel padrão ocupado, localizado na Avenida Aricanduva, 3252, Apto 76, Torre 2 do Residencial Veredas do Aricanduva II, com área construída de 49,15 m² e área privativa de 49,15 m². O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 copa, 1 varanda e 1 vaga de garagem. O condomínio tem uma taxa mensal de R$471,66 e o IPTU anual é de R$1.169,80. O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite. O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. As condições de pagamento são à vista ou financiamento em até 420 meses.

Dados processuais

Número do processo1007695-90.2025.8.26.0008

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR
Sitefrazaoleiloes.com.br

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