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Quadra 72 n. sn apto. 103, lt 33, rua 36 - cond resid moura viii - parque napolis b - cidade ocidental/go
Leilão encerrado
Apartamento #409646
Leilão encerrado

Quadra 72 n. sn apto. 103, lt 33, rua 36 - cond resid moura viii - parque napolis b - cidade ocidental/go

📍 Parque Nápolis B, Cidade Ocidental, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
81 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão20/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Parque Nápolis B, Cidade Ocidental, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.833/m²
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 51 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Cidade Ocidental, Goiás. Descrição: Imóvel localizado na Quadra 72, Apto. 103, com área total de 81,82 m² e área privativa de 50,1 m². O apartamento possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. O valor de avaliação é de R$ 150.000,00, com lance inicial no primeiro leilão também de R$ 150.000,00 e valor de venda no segundo leilão de R$ 98.338,52. Não há possibilidade de visitação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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