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Bariri-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 150,50m²
Casa #409812

Bariri-sp/imóveis - imóvel residencial com a.t 150,50m²

📍 Jardim Alvorada, Bariri, SP
Lance mínimo
R$ 92.448,85
AvaliaçãoR$ 92.448,85
Lance mínimo (2ª praça)R$ 55.469,31
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
150 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLegis Leilões

Localização

📍 Jardim Alvorada, Bariri, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 614/m²
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 51 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial com 150,50m² em Bariri, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Rafael Cordeiro, nº 50, Jardim Alvorada, Bariri/SP, com área total de 150,50m². O terreno mede 7,00 metros de frente e fundos, por 21,50 metros de ambos os lados. No imóvel, há uma casa de tijolos coberta de telhas, com forro de madeira, piso frio, composta por três quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O valor da avaliação é de R$ 92.448,85 e existem débitos junto à Prefeitura Municipal de Bariri/SP, no valor de R$ 1.552,20.

Dados processuais

Número do processo1500708-57.2018.8.26.0062

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 92.448,85. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Legis Leilões
SituaçãoREGULAR

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