A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Este imóvel está com lance 89% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 901/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta06/07/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade41/100
Descrição
Casa com 372m² em Vila Medeiros, São Paulo.
Descrição: Trata-se de uma casa e seu respectivo terreno, com área total de 372m², localizada na Rua José de Almeida, nº 1118, esquina com a Rua Particular, no bairro de Vila Gustavo, 22º Subdistrito Tucuruvi, em São Paulo. O terreno possui 16,00 metros de frente para a rua José de Almeida, com dimensões de 22,50 metros de profundidade e 23,25 metros de largura, tendo nos fundos uma largura de 15,80 metros. A avaliação atualizada de 50% do imóvel é de R$ 335.078,32. Consta também débitos tributários e imobiliários a título de Dívida Ativa, totalizando R$ 43.454,80, referentes aos anos de 2020 a 2024.