Hasta › Leilões › Votorantim › Votorantim/SP - Direitos Aquisitivos sobre Apartamento, Cond. Res. Platinum, Área Total de 95,406m², 1 Vaga de Garagem

Apartamento #413721

Votorantim/SP - Direitos Aquisitivos sobre Apartamento, Cond. Res. Platinum, Área Total de 95,406m², 1 Vaga de Garagem

📍 Votorantim, SP

Lance mínimo

R$ 324.027,74

AvaliaçãoR$ 324.027,74

Lance mínimo (2ª praça)R$ 162.013,87

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026

2º leilão02/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroArgo Promotora de Serviços e Eventos Ltda

Localização

📍 Votorantim, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/07/2026 (há 51 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 127.923 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 694.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 184.186 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Votorantim/SP - Direitos Aquisitivos sobre Apartamento, Cond. Res. Platinum, Área Total de 95,406m², 1 Vaga de Garagem Descrição do(s) bem(ns) : Direitos aquisitivos da parte executada (devedora fiduciante) decorrentes do negócio jurídico de alienação fiduciária sobre a unidade autônoma designada pelo apartamento nº 134, localizado no 13º pavimento do Bloco D, do condomínio denominado RESIDENCIAL PLATINUM , situado nesta cidade, Estado de São Paulo, na Avenida Pedro Ferreira Machado, 200, com área privativa de 52,170m², área de uso comum de 43,236m², perfazendo uma área total de 95,406m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0032840 no terreno condominial com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, localizada no estacionamento do condomínio. CONTRIBUINTE: 11.45.10.1034.50.413.4.30; Matrícula 25.641 Cartório do Registro de Imóveis de Votorantim/SP; AVALIAÇÃO: R$300.000,00, janeiro/2025 (fls.364/422), ATUALIZADO: R$ 324.027,74 até julho/2026. ÔNUS : Consta conforme R-11, que o imóvel foi alienado fiduciariamente em favor do Banco Santander Brasil S.A (CNPJ. Nº 90.400.888/0001-42); conforme Av.12, registro da penhora exequenda; e conforme Av.13, Indisponibilidade dos bens e direitos de BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A Agência Campo Largo Centro (CNPJ. nº 90.400.888/2381-22, no processo 0012384-27.2022.8.16.0026. DÉBITO EXEQUENDO R$350.346,04 fevereiro/2024 (fls.243/245) ; DÉBITO FIDUCIÁRIO EM ABERTO - BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A: R$192.384,88 setembro/2025 (fls. 493/515) ; Débitos de IPTUs anos 2021 a 2023: R$5.605,58 até 05/05/2026 (fls.595/598); Débitos de IPTUs anos 2024 a 2025: R$2.616,25 até 05/05/2026 (fls.595/598); Débitos de IPTU ano 2026: R$1.527,01 até 16/03/2026 , 1002580 SAV NEXOOS FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS MORI DESIGN LTDA 4ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé/SP 1002580-50.2023.8.26.0011

Documentos (2)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula-25641-processo-1002580-50-2023-8-26-0011-1.pdf — 1.8 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 324.027,74. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026, 2º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Argo Leilões

Cidade/UFSP

Siteargonetworkleiloes.com.br