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HastaLeilõesBauru › Apartamento 254m² – Bauru/SPDescrição50% abaixo da avaliação!Rua José Ferreira Marques, nº 13-10, Apto 1802, 18º andar, Ed. Solar Villeneuve, Bauru/SP, CEP: 17.012-503Apartamento de uso residencial, p
Apartamento 254m² – Bauru/SPDescrição50% abaixo da avaliação!Rua José Ferreira Marques, nº 13-10, Apto 1802, 18º andar, Ed. Solar Villeneuve, Bauru/SP, CEP: 17.012-503Apartamento de uso residencial, p
Arrematado
Imóvel #425512
Arrematado

Apartamento 254m² – Bauru/SPDescrição50% abaixo da avaliação!Rua José Ferreira Marques, nº 13-10, Apto 1802, 18º andar, Ed. Solar Villeneuve, Bauru/SP, CEP: 17.012-503Apartamento de uso residencial, p

📍 Santo Agostinho, Bauru, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 7.050.000,00
AvaliaçãoR$ 14.240.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 50.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
2º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Santo Agostinho, Bauru, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em BauruR$ 3.212/m² · base de 350 anúncios
Anunciado na Hasta08/07/2026 (há 50 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Leilão de Imóveis Residenciais, Comerciais e Rurais até 60% abaixo do mercado. Conheça as oportunidades seja para investir ou morar. Acesse e Confira Nossos Próximos Leilões! Leilões judiciais e leilões extrajudiciais. Leiloeiro Público Oficial. Dê o Seu Lance já!

Documentos (7)

📄 outroOutro📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 avaliacao.pdf — 16.0 MBAvaliação📄 matricula.pdf — 405 KBDocumento📄 9a3d0c3c5408fc1054923da4ae895275.pdfEdital📄 dc2ad95cc3c74dedb6b05b1bddc603a3.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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