Descrição
EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINEO Juízo da 1ª Vara Civel da Comarca de Canoinhas, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE o bem imóvel abaixo relacionado, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou a prazo (art 895 do CPC), mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial.Início do Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação no site, com o término previsto para as 10h00. do dia 26/03/2026, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a avaliação do bem.2ª Praça/Leilão Judicial On-Line: Desde a publicação, com o término previsto para as 10h00. do dia 09/04/2026, até se encerrarem os lances, pelo preço igual ou superior a 61% da avaliação do bem.Leilão pelo site www.morescoleiloes.com.br nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015, e publicado na forma da Lei.Leiloeiro Público Oficial: Cesar Luis Moresco / Matr. AARC/138Av. Arno C. Gracher, 57 / sala 05, Centro, Brusque/SC, Cep. 88350-310. Fones: (47) 3351.3851.Execução de Título Extrajudicial nº 0301466-72.2017.8.24.0015/SCExequente: Madereira Beira Rio LtdaExecutado: Ines Maron BorgesExecutado: Marcelo Maron BorgesExecutado: Cristiano Maron BorgesBEM IMÓVEL: O Terreno, urbano com a área de 728,00 m² (setecentos vinte e oito metros quadrados), constiuido pelo lote numero hum (01), do desmembramento aprovado pelo Decreto Municipal nº 1.121/2002 de 18/03/2002, situado na cidade de Major Vieira, desta comarca, localizado na esquina formada por uma rua Sem Denominação e pela Rua Prefeito Octávio Tabalipa, fazendo frente para a mencionada “RUA SEM DENOMINAÇÃO”, na extensão de 28,00 metros lineares, dividindo de um lado com o lote nº 02, na extensão de 26,00 metros lineares, de outro lado com a Rua Prefeito Octávio Tabalipa, na extensão de 26,00 metros, e pelos fundos divide com o lote nº 04, na extensão de 28,00 metros lineares, contendo uma casa residencial de alvenaria, medindo 168,00 m² de nº 1618. Devidamente registrado no CRI da Comarca de Canoinhas/SC sob nº 27.335 Penhoras e Execuções e outras na matrícula: R.5 Escritura de confissão de dívida autos 015.98.000462-4 1ª Vara Civel da Comarca de Canoinhas; AV.6-27.335 – Averbação Acautelatória – Execução de Titulo Extrajudicial. Autos 0300319-40.2019.8.24.0015 2º Vara Civel da Comarca de Canoinhas. Avaliação Avaliado em R$ 430.000,00,00 (quatrocentos e trinta mil reais) em 17/03/2025 e atualizado para R$ 438.039,25 (quatrocentos trinta e oito mil trinta e nove reais vinte e cinco centavos) em 01.11.2025. Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leilão pelo valor de R$ 267.203,94 (duzentos sessenta e sete mil duzentos e tres reais noventa e quatro centavos), considerando 61% da avaliação atualizada
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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