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TERRENO URBANO | A.T. 300 M²  LOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM | SÃO GABRIEL DO OESTE/MS
Arrematado
Casa #435256
Arrematado

TERRENO URBANO | A.T. 300 M² LOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM | SÃO GABRIEL DO OESTE/MS

📍 São Gabriel do Oeste, MS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 São Gabriel do Oeste, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/07/2026 (há 48 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO URBANO | A.T. 300 M² LOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM | SÃO GABRIEL DO OESTE/MS LOTE 02: TERRENO URBANO | A.T. 300 M² LOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM | SÃO GABRIEL DO OESTE/MS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 16.246 DO CARTÓRIO ÚNICO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO GABRIEL DO OESTE/MS - LOTE 12 DA QUADRA 13, MEDINDO 12,00 X 25,00 METROS (doze metros de frente com a Rua P por vinte e cinco metros ditos de frente aos fundos), PERFAZENDO A ÁREA TOTAL DE 300,00 M², localizado no lado par da Rua P, a 28,00m (vinte e oito metros) da esquina com a Rua B, do LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM I situado na zona urbana desta Cidade. Com os seguintes limites e confrontações: FRENTE: em 12,00 metros com a Rua P; FUNDOS: em 12,00 metros com o Lote 7; LADO DIREITO: em 25,00 metros, com o Lote 13; e, LADO ESQUERDO: em 25,00 metros, com o Lote 11. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº. R-5 15.570, ficha 1/10, livro n.2 de 30.03.2016 M-1530, deste Ofício. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Localizado no lado par da Rua P, Lote 12, Quadra 13, no Loteamento Cidade Jardim I em São Gabriel do Oeste/ MS. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 300 M² | Área Construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 3 (três dias) úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br LEILÃO EMPRESARIAL SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE/MS

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bruno Barreto Sanches
Bruno Barreto Sanches
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SituaçãoREGULAR
Matrícula55
Cidade/UFMT
Telefone(67) 98465-6955

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