🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão Gabriel do Oeste › Casa - São Gabriel Do Oeste / MS - Sao Cristovao Rua Dos Pardais, 1443
Casa - São Gabriel Do Oeste / MS - Sao Cristovao Rua Dos Pardais, 1443
Casa #787628

Casa - São Gabriel Do Oeste / MS - Sao Cristovao Rua Dos Pardais, 1443

📍 Sao Cristovao, São Gabriel do Oeste, MS, 79490000
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 3 dias)

Perfil da região

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Dos Pardais, 1443, Loteamento Jardim Dos Passaros Iii, Sao Cristovao, São Gabriel Do Oeste, MS, 79490000 Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 240 m² de área terreno, 75 m² de área construída. Matrícula(s): 17.005. Cartório: CRI DE SAO GABRIEL DO OESTE. Inscrição da Prefeitura: 012236. IPTU anual: R$ 1.300,00 Matrícula do imóvel: 17.005 do 1º CRI - São Gabriel Do Oeste/MS - Nº Contribuinte: 012236 Observações: A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.24868 Valor Alvo: R$ 130.638,36 Matrícula(s): 17.005 do 1º CRI - São Gabriel Do Oeste/MS - Nº Contribuinte: 012236 Visitação: Não há visitação.

Documentos (3)

📄 a66db46ac54c33e9aeaefdd2b2aebbdb.pdfEdital📄 I37015lote094matriculadoimovel.f971b7ab940ee1373ed6cee6aed06432.pdfMatrícula📄 b9e68ecaa104072a7bc83dbc3efee5799952ea04266b4340c74b76e0d331b0eb.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 101.897,92. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em São Gabriel do Oeste

Imóveis em outras cidades de MS