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APARTAMENTO | A.T. 92,8862 M² | A.P 67,07 M² | RESIDENCIAL USHUAIA | GOIÂNIA/GO
Arrematado
Apartamento #436305
Arrematado

APARTAMENTO | A.T. 92,8862 M² | A.P 67,07 M² | RESIDENCIAL USHUAIA | GOIÂNIA/GO

📍 Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 229.500,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em GoiâniaR$ 8.158/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta09/07/2026 (há 49 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO | A.T. 92,8862 M² | A.P 67,07 M² | RESIDENCIAL USHUAIA | GOIÂNIA/GO LOTE 55: APARTAMENTO | A.T. 92,8862 M² | A.P 67,07 M² | RESIDENCIAL USHUAIA | GOIÂNIA/GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 283.473 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DE GOIÂNIA/GO APARTAMENTO N. 503, LOCALIZADO NO 5º PAVIMENTO, DO RESIDENCIAL USHUAIA, Lote 11, da Quadra 73, situado a Avenida Francisco Melo, na Vila Rosa, nesta Capital, com ÁREA TOTAL DE 92,8862 M², 67,15 M² DE ÁREA PRIVATIVA CONSTRUIDA (sendo 54,80 m² do apartamento, 11,52 m² do box e 0,83 m² do escaninho), 25,7362 m² de área comum , e 74,3675m² equivalente, correspondendo-lhe a fração ideal de 30,3048m² ou 6,624% sobre o terreno e coisas comuns, com direito ao box de garagem n. 09 e escaninho de n. 5, localizados no térreo. REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº 28.807, R-13, deste Oficio. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Avenida Francisco Melo, nº 185, apto 503, Residencial Ushuaia, Bairro Vila Rosa, Goiânia/GO. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 92,8862 m² | Área privativa: 67,07 m² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não | Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: controladoria@barretoleiloes.com.br LEILÃO EMPRESARIAL SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE/MS

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bruno Barreto Sanches
Bruno Barreto Sanches
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SituaçãoREGULAR
Matrícula55
Cidade/UFMT
E-mailbruno@barretoleiloes.com.br
Telefone(67) 98465-6955
Sitebarretoleiloes.com.br

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