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Imóvel rural com área de 29,3293HA, Quedas do  Iguaçu/PR
Leilão encerrado
Imóvel rural #436652
Leilão encerrado

Imóvel rural com área de 29,3293HA, Quedas do Iguaçu/PR

📍 Quedas do Iguaçu, PR
Lance mínimo
R$ 985.000,00
AvaliaçãoR$ 985.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 492.500,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Quedas do Iguaçu, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta09/07/2026 (há 71 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel rural com área de 29,3293HA, Quedas do Iguaçu/PR IMÓVEL RURAL: LOTE N°.49, com área de 29,3293HA, da GLEBA Nº.26, do IMÓVEL CATANDUVAS, no MUNICÍPIO E COMARCA DE QUEDAS DO IGUAÇU, com os limites e confrontações seguintes: Partindo do marco M3754, com latitude 25°22'1" Sul e longitude 53°1'3" Oeste, com azimute 164°15'58" e distância de 81,86 metros, confrontando com o lote 48, até o marco M1744A; deste, com azimute de 162°03'14" e distância de 10,08 metros, atravessando a estrada municipal, até o marco M1722, deste, com azimute de 160°56'06" e distância de 434,03 metros, confrontando com o lote 47, até o marco M1683; deste, com azimute de 252°08'48" e distância de 541,48 metros, confrontando com o lote 61, até o marco M1823; deste, segue confrontando com o lote 59, separado pela sanga sem nome, até o ponto DM3599, sendo que, com azimute de 354°51'56" e distância de 40,89 metros até o ponto D288; deste, com azimute de 002°50'22" e distância de 31,01 metros, até o ponto D287; deste, com azimute de 282°42'30" e distância de 49,16 metros, até o ponto D286; deste, com azimute de 304°38'16" e distância de 50,45 metros, até o ponto D285; deste, com azimute de 353°20'16" e distância de 69,62 metros, até o ponto D284; deste, com azimute de 010°04'55" e distância de 94,14 metros, até o ponto DM3599; deste, segue confrontando com o lote 50, separado pela sanga sem nome, até o ponto D278, sendo que, com azimute de 009°00'17" e distância de 76,80 metros, até o ponto D283; deste, com azimute de 001°07'12" e distância de 76,44 metros, até o ponto D282; deste, com azimute de 015°13'02" e distância de 90,57 metros, até o ponto D281; deste, com azimute de 024°25'01" e distância de 84,33 metros, até o ponto D280; deste, com azimute de 013°41'24" e distância de 64,81 metros, até o ponto D279; deste, com azimute de 016°35'23" e distância de 66,93 metros, até o ponto de 278; deste, com azimute de 107°45'36" e distância de 73,57 metros, confrontando com o lote 33, separado pela sanga sem nome, até o ponto EM1748; deste, com azimute de 098°14'46" e distância de 58,82 metros, confrontando com o lote 34, separado pela sanga sem nome, até o ponto E293; deste, com azimute de 098°37'27" e distância de 61,02 metros, confrontando com o lote 34, separado pela sanga sem nome, até o ponto E294; deste, com azimute de 104°07'40" e distância de 42,53 metros, confrontando com o lote 34, separado pela sanga sem nome, até o ponto EM1810; deste, com azimute de 090°57'23" e distância de 95,08 metros, confrontando com o lote 35, separado pela sanga sem nome, até o marco M3754; As medidas e confrontações foram extraidas do Mapa e Memorial descritivos firmados pelo Eng. Civil Renato Asinelli Filho CREA 6302-D, 7ª. Reg.; Imóvel cadastrado no INCRA sob n°.723.010.007.153-4; NIRF N°.0.986.711-2. Demais características constantes na matrícula n° 12.240 do CRI de Quedas do Iguaçu/PR. 0001122-63.2021.8.16.0140 Vara Cível de Quedas do Iguaçu/PR 0001122-63.2021.8.16.0140

Dados processuais

Número do processo0001122-63.2021.8.16.0140

Documentos (7)

📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 80 KBAvaliação📄 auto-de-avaliacao.pdf — 80 KBAvaliação📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 documento.pdf — 39 KBDocumento📄 matricula.pdf — 2.0 MBMatrícula📄 matricula-na-a-12-240.pdf — 2.0 MBMatrícula📄 termo-de-penhora.pdf — 39 KBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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