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Galpão #445921

CONJUNTO DE ESTRUTURAS METÁLICAS INDUSTRIAIS (09 GALPÕES), A.T. 4.500m², Ponte Alta do Norte/SC

📍 Ponte Alta, SC

Lance mínimo

R$ 900.000,00

AvaliaçãoR$ 900.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 450.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026

2º leilão17/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDuarte Leilões

Localização

📍 Ponte Alta, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 4.437 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.71 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.38 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 575.17 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.85 % (ano de referência: 2022)

Descrição

CONJUNTO DE ESTRUTURAS METÁLICAS INDUSTRIAIS (09 GALPÕES), A.T. 4.500m², Ponte Alta do Norte/SC CONJUNTO DE ESTRUTURAS METÁLICAS INDUSTRIAIS (09 GALPÕES) Conjunto composto por 09 (nove) galpões industriais metálicos cobertos, totalizando aproximadamente 4.500,00 m² de área construída, instalados no imóvel situado na Rua Justino Alves dos Santos, nº 250, Ponte Alta do Norte/SC. O conjunto é formado por estruturas metálicas destinadas a atividades industriais e armazenagem, compreendendo galpões principais, corredores cobertos e anexos laterais. LOCALIZAÇÃO: Rua Justino Alves dos Santos, nº 250, Ponte Alta do Norte/SC. AVALIAÇÃO : R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), correspondente ao valor econômico das estruturas metálicas usadas para desmontagem, retirada e reaproveitamento. Obs.1: As estruturas apresentam características construtivas compatíveis com edificações industriais de grande porte, compostas por pilares, vigas, tesouras metálicas e cobertura em chapas metálicas. Conforme vistoria realizada, os galpões encontram-se desocupados, apresentando estado geral compatível com o uso pretérito e o tempo de exposição, sendo avaliados para fins de desmontagem, retirada e reaproveitamento das estruturas metálicas existentes. Obs.2 : O lote refere-se exclusivamente às estruturas metálicas cobertas existentes no local, não contemplando o terreno, benfeitorias diversas ou equipamentos eventualmente existentes. Vide Laudo de avaliação - no link anexos null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null, null Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 5004367-04.2022.8.24.0022

Documentos (2)

📄 parecer-de-avaliacao-geo-forest-galpoes-jul26.pdf — 2.7 MBAvaliação⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/09/2026, 2º leilão em 17/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar