Hasta › Leilões › Dracena › 25% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 14.558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DRACENA/SP

Arrematado

Casa #446501

Arrematado

25% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 14.558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DRACENA/SP

📍 Dracena, SP

Lance mínimo

R$ 93.354,02

AvaliaçãoR$ 93.354,02

Lance mínimo (2ª praça)R$ 93.354,02

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/07/2026

2º leilão29/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJOSE RICARDO FERREIRA

Localização

📍 Dracena, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 45.474 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 93.32 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.48 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 487.271 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.42 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.53 % (ano de referência: 2022)

Descrição

25% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 14.558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DRACENA/SP 25% DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA 14.558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE DRACENA/SP:- UM PREDIO RESIDÊNCIA, CONSTRÍDO DE TIJOLOS, SOB N° 919, DA RUA EUCLIDES DA CUNHA, COM SUAS DEPENDENCIAIS, INSTALAÇÕES E BENFEITORIAS ALI EXISTENTES E O RESPECTIVO TERRENO COMPREENDENDO O LOTE N° 14 (QUARTORZE) DA QUADRA N° 91 (NOVENTA E UM), DESTA CIDADE, DISTRITO, MUNICIPIO E COMARCA DE DRACENA, ESTADO DE SÃO PAULO; MEDINDO 13,00 METROS DE FRENTE POR 28,00 METROS DA FRENTE AOS FUNDOS, COM A ÁREA DE 364,00 METROS QUADRADOS; CONFRONTANDO: PELA FRENTE COM A MENCIONADA VIA PÚBLICA, RUA EUCLIDES DA CUNHA, DE UM LADO COM O LOTE N° 15 DE OUTRO LADO COM O LOTE N° 13 E PELOS FUNDOS COM O LOTE N° 08 3ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (344-2021) 1000814-14.2021.8.26.0081

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar