Terreno com A.T. 11.710m², Porto União/SC

Terreno com A.T. 11.710m², Porto União/SC IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 5.385 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto União/SC: FRAÇÃO IDEAL de um terreno urbano, constante da Carta de Transferência nº 6.013, com área total de 11.710,00 m² (onze mil, setecentos e dez metros quadrados), sem benfeitorias, situado à Rua Expedicionário Edmundo Arrabar, Bairro Santa Rosa, no Município de Porto União/SC, cadastrado no Setor 12, Quadra 01, Lote 14, Sublote 001, com as seguintes medidas e confrontações: Frente: 45,00 metros, com a Rua Expedicionário Edmundo Arrabar; Fundos: 45,70 metros, com a Rua Pintado; Lado direito: 262,30 metros, com terras da outorgante compradora; Lado esquerdo: 261,50 metros, com terras de Elias Dório Seve. Título aquisitivo: transcrição nº 22.540, Livro nº 3-C, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Porto União/SC. Fração ideal objeto da alienação: Constitui objeto do presente leilão exclusivamente a fração ideal pertencente à MASSA FALIDA MADEIREIRA SANTA CRUZ LTDA, correspondente a: 710,00 m², equivalentes a 6,06% da área total do imóvel. Trata-se de fração ideal em condomínio pro indiviso, sem individualização física, de modo que o arrematante ingressará na condição de coproprietário do bem, assumindo a posição jurídica da massa falida. Obs.: Copropriedade e direito de preferência: Consta da matrícula que a maior parte do imóvel pertence à empresa VERENKA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA, titular de aproximadamente 93,94% do bem, caracterizando-se condomínio indivisível. Será assegurado ao coproprietário o direito de preferência na arrematação, em igualdade de condições com terceiros interessados. ônus e averbações: O imóvel encontra-se gravado com os seguintes registros relevantes: AV-14-5.385 Indisponibilidade judicial: Determinada pela Vara Regional de Falências, Recuperação Judicial e Extrajudicial de Concórdia/SC, incidente exclusivamente sobre a fração ideal de 710,00 m² pertencente à massa falida; AV-8-5.385 Averbação de ação judicial: Relativa à reclamatória trabalhista movida em face da empresa proprietária; R.12-5.385 Registro de copropriedade: Aquisição da maior parte do imóvel pela empresa VERENKA PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA. AVALIAÇÃO: R$ 298.700,00 (duzentos e noventa e oito mil e setecentos reais). OBSERVAÇÃO: Os interessados ficam cientes de que poderá haver divergência entre as divisas físicas atualmente existentes no imóvel e a descrição constante da matrícula imobiliária, bem como questionamentos quanto à individualização da quota-parte pertencente à Massa Falida. Recomenda-se a realização de diligências e vistoria prévias antes da apresentação de lances. Mais Informações: - link anexos Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0003873-43.1999.8.24.0052