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Leilão encerrado
Apartamento #452824
Leilão encerrado

Itobi/sp - área total de11,77 m², anteriormente utilizado como guichê de atendimento lote em leilão | mgl leilões

📍 Itobi, SP
Lance mínimo
R$ 399,88
AvaliaçãoR$ 399,88
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
11 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Itobi, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 34/m²
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 11,77 m² em Itobi, São Paulo. Descrição: O imóvel possui uma área total de 11,77 m², anteriormente utilizado como guichê de atendimento. O espaço conta com duas janelas voltadas para a área principal da rodoviária, proporcionando atendimento ao público e ventilação natural, além de duas janelas voltadas para a área posterior da edificação. O ambiente é equipado com duas portas metálicas de abrir tipo veneziana voltadas para a área principal da rodoviária, piso cerâmico e cobertura em laje. O arrematante deve estar ciente de que a venda será realizada no estado em que se encontra, sem garantias, e que será responsável por quaisquer despesas relacionadas ao imóvel, como tarifas de energia elétrica e água.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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