🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesOlímpia › 1º Leilão: 03/07/2026 às 11:00 R$ 33.951,17 2º Leilão: 30/07/2026 às 11:00 R$ 20.370,70 Cota no Resort "Solar das Águas Park Resort", em Olímpia/SP.
1º Leilão: 03/07/2026 às 11:00 R$ 33.951,17 2º Leilão: 30/07/2026 às 11:00 R$ 20.370,70 Cota no Resort "Solar das Águas Park Resort", em Olímpia/SP.
Leilão encerrado
Imóvel #4563
Leilão encerrado

1º Leilão: 03/07/2026 às 11:00 R$ 33.951,17 2º Leilão: 30/07/2026 às 11:00 R$ 20.370,70 Cota no Resort "Solar das Águas Park Resort", em Olímpia/SP.

📍 Olímpia, SP, 10081801
Lance mínimo
R$ 33.951,17
AvaliaçãoR$ 20.370,70
Lance mínimo (2ª praça)R$ 20.370,70
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/07/2026
2º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCardoso Leilões

Localização

📍 Olímpia, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0000891-94.2024.8.26.0320

Documentos (5)

📄 termo-de-penhora-com-avaliacao.pdf — 30 KBAvaliação📄 matricula-101-776.pdf — 2.0 MBDocumento📄 iptu-2026.pdf — 225 KBDocumento📄 edital-de-leilao.pdf — 195 KBEdital📄 4563 — 30 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cardoso Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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