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Terreno em condomínio 707 m² - jardim botânico - campinas - sp
Terreno #457237

Terreno em condomínio 707 m² - jardim botânico - campinas - sp

📍 Jardim Botânico, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 903.339,94
AvaliaçãoR$ 903.339,94
Lance mínimo (2ª praça)R$ 451.669,97
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
707 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/08/2026
2º leilão02/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Jardim Botânico, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Campinas.
Lance mínimo por m²R$ 1.278/m²
m² típico em CampinasR$ 5.400/m² · base de 325 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 48 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno em condomínio de 707 m² no Jardim Botânico, Campinas, SP. Descrição: Imóvel localizado em um condomínio no Jardim Botânico (Sousas), Campinas, com área total de 707,30 m². O terreno é designado pelo nº 04 da quadra “K” e possui 20,00 m de frente para a Rua Treze, com medidas de 36,20 m de um lado e 34,53 m do outro lado. É importante ressaltar que deve ser respeitada a viela sanitária que passa no fundo do lote.

Dados processuais

Número do processo0085308-36.2012.8.26.0114

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 106 KBEdital📄 matricula.pdf — 345 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 903.339,94. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/08/2026, 2º leilão em 02/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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