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Terreno sem benfeitorias l 16 da qdra. 31 com 250,00 m² residencial astória, tatuí/sp
Terreno #458097

Terreno sem benfeitorias l 16 da qdra. 31 com 250,00 m² residencial astória, tatuí/sp

📍 Barro Preto, Tatuí, SP
Lance mínimo
R$ 93.689,79
AvaliaçãoR$ 93.689,79
Lance mínimo (2ª praça)R$ 65.582,85
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
250 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026
2º leilão09/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroArgo Network Leilões

Localização

📍 Barro Preto, Tatuí, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 375/m²
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 250m² em Tatuí, São Paulo. Descrição: Terreno sem benfeitorias, localizado no lote nº 16 da quadra 31 do loteamento Residencial Astória, no bairro Barro Preto, em Tatuí-SP. O terreno possui uma área total de 250,00m², medindo 10,00m de frente, 25,00m de lado direito, 25,00m de lado esquerdo e 10,00m nos fundos.

Dados processuais

Número do processo1500899-89.2023.8.26.0624

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 2.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 93.689,79. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026, 2º leilão em 09/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 10 imóveis em leilão no Barro Preto, em Tatuí/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Argo Leilões
Cidade/UFSP

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