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Leilão encerrado
Casa #458791
Leilão encerrado

Ipatinga/mg - direito possessórios sobre casa no bairro iguaçu. casas em leilão | mgl leilões

📍 Iguaçu, Ipatinga, MG
Lance mínimo
R$ 155.370,89
AvaliaçãoR$ 155.370,89
Lance mínimo (2ª praça)R$ 93.222,53
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão25/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Iguaçu, Ipatinga, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado no bairro Iguaçu, Ipatinga/MG. Descrição: Trata-se do direito possessório sobre uma casa de alvenaria, com telhado de telha, sendo que algumas estão levantadas e quebradas. O imóvel possui 02 garagens, sendo 01 aberta e outra fechada. Há um primeiro andar inacabado com somente paredes de tijolos e cimento, que está fechado e sem condições de ser habitado. No andar térreo, existem 01 varanda, 01 sala, 02 quartos, 01 cozinha conjugada com copa, 01 banheiro e 01 área de serviço. O imóvel também conta com 01 escada que leva a um vão embaixo da casa, ao lado do qual se observam os fundos da garagem aberta e colunas abaixo de um dos quartos. Avaliado em R$150.000,00 em 29/12/2025. A venda refere-se aos direitos possessórios sobre o imóvel, e eventuais despesas para regularização da documentação ficam a cargo do arrematante. As condições de pagamento são de 50% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais, com propostas aceitas a partir de 70% da avaliação.

Dados processuais

Número do processo5000622-90.2020.8.13.0313

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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