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Ipatinga/mg - [fração ideal de 1/3 sobre] lote área 360,00m² no bairro cidade nobre. lote em leilão | mgl leilões
Casa #690774

Ipatinga/mg - [fração ideal de 1/3 sobre] lote área 360,00m² no bairro cidade nobre. lote em leilão | mgl leilões

📍 Cidade Nobre, Ipatinga, MG
Lance mínimo
R$ 866.666,66
AvaliaçãoR$ 866.666,66
Lance mínimo (2ª praça)R$ 519.999,99
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360 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão02/09/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Cidade Nobre, Ipatinga, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.407/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 360m² localizado em Ipatinga, Minas Gerais. Descrição: Trata-se da fração ideal de 1/3 sobre um lote de terreno com área total de 360,00m², situado no bairro Cidade Nobre, distrito de Barra Alegre, Ipatinga/MG. O imóvel é comercial e residencial, composto na parte térrea por três pontos comerciais. Na parte superior, há um apartamento com sala, dois quartos, uma suíte, um banheiro, duas cozinhas e um terraço. A construção possui baixo padrão de acabamento, especialmente o apartamento. A área tem intenso fluxo comercial. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Dados processuais

Número do processo5002349-89.2017.8.13.0313

Documentos (1)

📄 editalEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 866.666,66. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/09/2026, 2º leilão em 23/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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