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Leilão encerrado
Apartamento #459227
Leilão encerrado

Apartamento nº 403 - 45,37m² - c/ vaga - anápolis/go

📍 Anápolis, GO
Lance mínimo
R$ 170.000,00
AvaliaçãoR$ 170.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 85.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
69 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
2º leilão30/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Anápolis, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 36% abaixo do m² típico de Anápolis.
Lance mínimo por m²R$ 2.456/m²
m² típico em AnápolisR$ 3.857/m² · base de 349 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Anápolis, Goiás. Descrição: Apartamento nº 403 com área privativa coberta de 45,37m² e área total de 48,56m², localizado no Condomínio Residencial Colorado I, em Anápolis/GO. O imóvel possui uma vaga de garagem vinculada e está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição Judiciária de Anápolis. O valor atualizado da dívida é de R$ 23.054,88, e há a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo5825991-73.2024.8.09.0006

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 51 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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