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Arrematado

Imóvel #460207

Arrematado

TERRENO URBANO | A.T. 279,36 M² | SETOR POUSO ALTO III ETAPA | PIRACANJUBA/GO

📍 Piracanjuba, GO

Lance mínimo

R$ 114.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Piracanjuba, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 24.883 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.48 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.95 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.374 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.36 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.4 % (ano de referência: 2022)

Descrição

TERRENO URBANO | A.T. 279,36 M² | SETOR POUSO ALTO III ETAPA | PIRACANJUBA/GO LOTE 6: TERRENO URBANO | A.T. 279,36 M² | SETOR POUSO ALTO III ETAPA | PIRACANJUBA/GO DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: MATRÍCULA DE Nº 20.781 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACANJUBA/GO UM TERRENO LOCALIZADO NA ZONA URBANA DESTA CIDADE, DENOMINADO DE LOTE Nº 07 (sete), DA QUADRA Nº 09 (nove), sito à Rua E, Setor Pouso Alto III etapa, com área de 279,36m²; medindo de frente 11,64 metros; do lado direito 24,00 metros; do lado esquerdo 24,00 metros; e, de fundo, 11,64 metros; confrontando pelo lado direito com o Lote nº 08; pelo lado esquerdo com o Lote nº 06; e, pelo fundo com o Lote nº 02. Inscrição Municipal: 001.111.0239.0123.0000. REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº 7.514 R-6 e R-8, do livro 2, fls. 01, deste Oficio. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua E, lote 07, quadra 09, Setor Pouso Alto III Etapa, Piracanjuba/GO. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área Total: 279,36 m² | Área construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: <a href="mailto:controladoria@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">controladoria@barretoleiloes.com.br</a>. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: <a href="mailto:controladoria@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">controladoria@barretoleiloes.com.br</a> LEILÃO EMPRESARIAL SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE/MS

Documentos (3)

📄 74c37447-25d2-4394-97f8-6d721a990719.pdfOutro⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula-20-781-brenner-pires-ribeiro.pdf — 433 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar