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CASA RESIDENCIAL | A.T. 187,20 M² E A.C 64,80 M² | LOTEAMENTO JARDIM CABRAL | ITABERAÍ/GO
Arrematado
Imóvel #460217
Arrematado

CASA RESIDENCIAL | A.T. 187,20 M² E A.C 64,80 M² | LOTEAMENTO JARDIM CABRAL | ITABERAÍ/GO

📍 Itaberaí, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Itaberaí, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

CASA RESIDENCIAL | A.T. 187,20 M² E A.C 64,80 M² | LOTEAMENTO JARDIM CABRAL | ITABERAÍ/GO <p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 17:</strong> CASA RESIDENCIAL | A.T. 187,20 M² E A.C 64,80 M² | LOTEAMENTO JARDIM CABRAL | ITABERAÍ/GO</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong>: <strong><u>MATRÍCULA DE Nº 22.551 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E TABELIONATO 1º DE NOTAS DA COMARCA DE ITABERAÍ/GO</u> - IMÓVEL: UMA CASA RESIDENCIAL, construída em alvenaria de tijolos, revestida de reboco, piso de cerâmica, cobertura de telhas plan, pintura PVA, forro de gesso, com uma sala, dois quartos, um banheiro e uma cozinha, tudo com a <u>área construída de 64,80 m²</u>, edificada no lote urbano nº 10-A (DEZ-A), da quadra nº 60 (SESSENTA), situado na Rua 30, Loteamento JARDIM CABRAL, nesta cidade e Comarca de Itaberaí/GO</strong>, com as seguintes metragens: 12,00 metros de frente, para a Rua 30; 15,60 metros pelo lado direito, confrontando com o lote nº 10; 15,60 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n° 09 e 12,00 metros de fundo, confrontando com o lote nº 11, <strong><u>com a área total de: 187,20m².</u> </strong>INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 001.017.0060.010A.0000. <strong>REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº R-04-M-8.815, livro nº 2-AI, às fls.199,</strong> deste Ofício.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua 30, nº 10-A, da Quadra nº 60, do Loteamento JARDIM CABRAL, na cidade de Itaberaí/GO</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL </strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Situação: Desocupado | Área de Total: 187,20 M² | Área Construída: 64,80 M² | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a).</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>À VISTA:</strong> pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão.</p><p class="ql-align-justify"><strong>MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE:</strong> cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: <a href="mailto:controladoria@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">controladoria@barretoleiloes.com.br</a>.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR:</strong> cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma <strong>CONDICIONAL</strong> e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(49, 50, 52);">E-mail: </span><a href="mailto:administrativo@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">controladoria@barretoleiloes.com.br</a></p> LEILÃO EMPRESARIAL SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE/MS

Documentos (3)

📄 fa479590-ab18-4507-b43b-57fd141376d4.pdfOutro📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 matricula-22-551-hugo-dotoievsk-de-andrade-luz.pdf — 400 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bruno Barreto Sanches
Bruno Barreto Sanches
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SituaçãoREGULAR
Matrícula55
Cidade/UFMT
Telefone(67) 98465-6955

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