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TERRENO URBANO | A.T. 245 M² | PIRACANJUBA/GO
Arrematado
Imóvel #460257
Arrematado

TERRENO URBANO | A.T. 245 M² | PIRACANJUBA/GO

📍 Piracanjuba, GO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Localização

📍 Piracanjuba, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 47 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO URBANO | A.T. 245 M² | PIRACANJUBA/GO <p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">LOTE 59: </strong><span style="color: black;">TERRENO URBANO | A.T. 245 M² | PIRACANJUBA/GO</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">DESCRIÇÃO DO IMÓVEL</strong><span style="color: black;">: </span><strong style="color: black;"><u>MATRÍCULA DE Nº 12.205 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PIRACANJUBA/GO</u></strong><span style="color: black;"> </span><strong style="color: black;"> Um terreno situado na zona urbana da cidade de Piracanjuba GO, denominado de Lote nº 22, da Quadra 01, à Rua Carmindo Cordeiro, no Setor Primavera, com a área de 245,00m²medindo de frente e de fundo 10,00 metros, dos lados direito e esquerdo 24,50 metros: </strong><span style="color: black;">confrontando pelo lado direito com o Lote nº 23, pelo lado esquerdo com o Lote nº 21 e pelo fundo com a Fábrica de Motos/Inscrição Municipal sob o nº.001.003.0195.0221.0000. CNM: 028613.2.0012205-82. </span><strong style="color: black;">REGISTRO ANTERIOR: Matrículas nº R-12-12.192, livro 2, deste Oficio.</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: black;">ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Carmindo Cordeiro, Setor Primavera, Lote 22, Quadra 01, Piracanjuba/GO.</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">Observações realizadas pelo Perito Avaliador: Terreno no meio da quadra. Contendo muros de tijolos pela frente e fundos, 01 portão metálico (veículos e pedestres), muros pela lateral esquerda pré-moldados.</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA LEILÃO EMPRESARIAL </strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: black;">Situação: Desocupado | Área Total: 245 m² | Área construída: Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não | Ação Judicial: Não</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: black;">Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a).</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">À VISTA:</strong><span style="color: black;"> pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão.</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE:</strong><span style="color: black;"> cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: </span><a href="mailto:controladoria@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: black;">controladoria@barretoleiloes.com.br</a><span style="color: black;">.</span></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: black;">MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR:</strong><span style="color: black;"> cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial.</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: black;">O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma </span><strong style="color: black;">CONDICIONAL</strong><span style="color: black;"> e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão.</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: black;">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: black;">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</span></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(49, 50, 52);">E-mail: </span><a href="mailto:controladoria@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank">controladoria@barretoleiloes.com.br</a></p><p><br></p> LEILÃO EMPRESARIAL SICREDI CELEIRO CENTRO OESTE/MS

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Bruno Barreto Sanches
Bruno Barreto Sanches
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SituaçãoREGULAR
Matrícula55
Cidade/UFMT
Telefone(67) 98465-6955

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