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QUADRO Nº08
Arrematado
Imóvel #460901
Arrematado

QUADRO Nº08

📍 São Paulo, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroJOSÉ FERNANDO DE QUINA

Localização

📍 São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta10/07/2026 (há 78 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

QUADRO Nº08 <p>O quadro apresenta uma cena figurativa de caráter cotidiano, com forte expressão artística e pinceladas marcantes. Três mulheres ocupam o centro da composição, vistas de costas ou em perfil, reunidas em torno de uma atividade comum, o que sugere trabalho coletivo ou uma tarefa doméstica. Suas vestimentas tradicionais, com saias longas em tons de vermelho, branco e azul, além dos lenços na cabeça, remetem a um ambiente rural ou a costumes populares.</p><p>A pintura é construída com textura espessa e gestual, evidenciando o uso intenso da espátula ou pincel carregado de tinta. O fundo é abstrato e luminoso, com predominância de tons terrosos, beges e ocres, contrastando com as cores mais vivas das roupas das figuras. Esse contraste direciona o olhar para o grupo central e reforça o dinamismo da cena.</p><p>A obra transmite sensação de movimento, esforço compartilhado e simplicidade, evocando valores como trabalho, união e vida cotidiana. A moldura clara e discreta complementa a pintura sem competir com a força expressiva do quadro, conferindo-lhe um aspecto elegante e contemporâneo.</p><p><strong>MEDIDAS: </strong></p><p>Altura: 55cm</p><p>Largura: 45 cm</p> OBRAS DE ARTE

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Matrícula220
Cidade/UFRS
Telefone(51) 34664006 (51) 992283088
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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