Imóvel Residencial, A.T. 309m², A.C. 217m², Vila Esplanada

Imóvel Residencial, A.T. 309m², A.C. 217m², Vila Esplanada <p style="text-align: left;">O imóvel objeto de leilão judicial é um prédio residencial situado na Rua Lauro Sodrê nº 933, esquina da Rua Brasil, na Vila Esplanada, na cidade de Itajobi, comarca de Novo Horizonte, Estado de São Paulo, conforme <strong>Matrícula nº 13.521 do Registro de Imóveis da Comarca de Novo Horizonte-SP</strong>. Possui inscrição municipal/IPTU nº 0185301601852400. A descrição completa do imóvel é: Um prédio, próprio para residência, construído de tijolos e coberto com telhas, contendo cômodos internos e duas áreas, sendo uma na frente e outra nos fundos, e um abrigo para veículos, com frente para a rua Lauro Sodrê nº 933, esquina da rua Brasil, na Vila Esplanada, na cidade de Itajobi, desta comarca, com seu terreno medindo 10,00 m. de frente para a Rua Lauro Sodrê, do lado direito de quem da rua olha de frente para o imóvel mede e confronta com a rua Brasil, do lado esquerdo, parte do ponto da Rua Lauro Sodrê, junto a divisa com; segue com 10,50 m. até um ponto, daí vira-se à direita e segue com 11,50 m, até outro ponto, confrontando com Edgar Guerzoni, daí vira-se à direita e segue com 9,50 m. divisando com Jair Vitorio Colonbo até ser a linha dos fundos, e, nos fundos mede confrontando com João Nadal.</p><p style="text-align: justify;">Atualmente, o imóvel encontra-se registrado em nome de MARIO LUIS NEVES BARRIONUEVO e ROSANA APARECIDA MANTOVANELLI BARRIONUEVO. Cada proprietário detém 50% (cinquenta por cento) da fração ideal do bem, totalizando 100% da propriedade em condomínio.</p><p style="text-align: justify;">Sobre o imóvel, pesa a AVERBAÇÃO Nº 2 (Av.2-13:521) de PENHORA, datada de 13 de agosto de 2018, expedida pelo Ofício Judicial do Foro Distrital de Itajobi, referente ao Processo de Execução Civil nº 0000006-21.2005.8.26.0264, em que são partes Exequente BANCO BRADESCO e Executados BARRIONUEVO & BARRIONUEVO LTDA-ME, MARIO LUIS NEVES BARRIONUEVO e ROSANA APARECIDA MANTOVANELLI BARRIONUEVO, para garantia da dívida no valor de R$ 49.195,25 (quarenta e nove mil, cento e noventa e cinco reais e vinte e cinco centavos). Esta penhora é referente ao Processo.</p><p style="text-align: justify;">Inscrição Municipal: 0185301. Não consta nos autos informações sobre débitos pendentes sobre o bem, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.</p><p><strong>Valor de Avaliação: BRL 435.000,00 avaliado em setembro de 2025.<br>Valor de Avaliação atualizado: R$ 453.149,69 até junho de 2026 conforme Tabela Prática de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP.</strong></p> 264 Banco Bradesco S.A. Barrionuevo e Barrionuevo Ltda., Mario Luis Neves Barrionuevo, Rosana Aparecida Mantovanelli Barrionuevo Mario Luis Neves Barrionuevo Narjara Riquelme Augusto Ambrizzi, Angelo Francisco Barrionuevo Ambrizzi, Andrea Maria Ambrizzi Rodolfo, Amandio Ferreira Tereso Junior Vara Única de Itajobi/SP 264