Descrição
Processo nº 5001472-35.2023.8.24.0087
Exequente(s): Cultiva Agro Ltda
Executado(s): Renato Bett e outro
Bem(ns): Cota parte de 1/3 sobre 01 (um) terreno de Lote n° 20A da Quadra F, situado na Rua Edgar Coelho de Sá, s/n°, Centro, Município de Lauro Müller/SC, com área total de 489,87m², com as seguintes medidas e confrontações: Norte, 34,50m com Lote n° 20B (Vania Ruzza Tornier Aguiar); Sul, 47,50m em três segmentos de 28,00m, 13,00m e 6,50m com o Lote n° 20 (Celia Estevam Bett) e com a matrícula n° 2.964 deste Registro de Imóveis; Leste, 11,75m com a Rua Edgar Coelho de Sá; e Oeste, 24,75m em dois segmentos de 11,75m e 13,00m com Lote n° 19 (Anisio Joaquim Henrique) e com Edson Hoffmann; matriculado sob o nº 2.963 do C.R.I. de Lauro Muller/SC. Obs.: Não há benfeitorias. Inscrição imobiliária sob o nº 01.01.025.0889.000.000. Ônus: Existência da Ação de Execução nos autos nº 5001415-84.2024.8.24.0021 que tramita na Vara Única da Comarca de Cunha Porã/SC, nos autos nº 5002105-80.2022.8.24.0087 que tramita na Vara Única da Comarca de Lauro Muller/SC; usufruto vitalício em favor Célio Francisco Bett, Anastácia Betta, Maria Salete Bett e Cecília Estevam Bette. A cota parte de 1/3 avaliada em R$ 49.803,45, em 30/01/2025, corrigido R$ 52.924,99 (cinquenta e dois mil, novecentos e vinte e quatro reais e noventa e nove centavos), em março de 2026.
Obs.: O imóvel está em copropriedade e o objeto do leilão será somente a fração ideal correspondente a 1/3 da matrícula 2.963, conforme consta no despacho de evento 301.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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