🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesChapecó › Venda direta bb - imóveis do banco do brasil amoldadas nas cláusulas do edital nº 2026/904113v(9055)
Venda direta bb - imóveis do banco do brasil amoldadas nas cláusulas do edital nº 2026/904113v(9055)
Apartamento #489476

Venda direta bb - imóveis do banco do brasil amoldadas nas cláusulas do edital nº 2026/904113v(9055)

📍 Cristo Rei, Chapecó, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLance no Leilão

Localização

📍 Cristo Rei, Chapecó, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em ChapecóR$ 6.800/m² · base de 293 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade40/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Chapecó, Santa Catarina. Descrição: Imóvel Urbano Residencial, Apartamento nº 402, Bloco C, do Condomínio Residencial Cristo Rei, situado na Rua Saudades, nº 418-D, Bairro Cristo Rei, Município de Chapecó - SC. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente. A titularidade do Condomínio e a titularidade do IPTU estão em nome de terceiros; eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. Existe AÇÃO DE INDENIZAÇÃO n° 03122771920168240018 no TJ-SC e o arrematante declara-se informado do fato e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada neste Edital.

Dados processuais

Número do processo0312277-19.2016.8.24.0018

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 166.850,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Lance no Leilão
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Chapecó

Imóveis em outras cidades de SC