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1.0 - direitos do apartamento área privativa 42,59m² - cond. res. bromélias - mogi das cruzes/sp
Apartamento #492344

1.0 - direitos do apartamento área privativa 42,59m² - cond. res. bromélias - mogi das cruzes/sp

📍 Vila Suissa, Mogi das Cruzes, SP
Lance mínimo
R$ 124.136,04
AvaliaçãoR$ 124.136,04
Lance mínimo (2ª praça)R$ 62.068,02
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47 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão27/08/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroHasta Pública

Localização

📍 Vila Suissa, Mogi das Cruzes, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 51% abaixo do m² típico de Vila Suissa.
Lance mínimo por m²R$ 2.608/m²
m² típico em Vila SuissaR$ 5.342/m² · base de 17 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Mogi das Cruzes, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o imóvel pertencente à parte executada da matrícula nº 64549 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. A unidade autônoma designada apartamento nº 51, localizado no 4º andar do bloco nº 05, no empreendimento denominado “Condomínio Residencial Bromélias”, possui uma área privativa de 42,59m² e uma área total real de 47,60457m². O apartamento contém 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha e 01 área de serviço. O condomínio oferece área comum destinada a estacionamentos de veículos de pequeno e médio porte, com uso regulado pelo regimento interno. Na matrícula, consta um ônus de alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal.

Dados processuais

Número do processo0006257-25.2023.8.26.0361

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 124.136,04. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/08/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Hasta Pública
SituaçãoREGULAR

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