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Apartamento m², 1 vaga(s) na garagem - Botujuru, Mogi das Cruzes SP
Apartamento #641008

Apartamento m², 1 vaga(s) na garagem - Botujuru, Mogi das Cruzes SP

📍 Botujuru, Mogi das Cruzes, SP
Lance mínimo
R$ 225.000,00
AvaliaçãoR$ 225.000,00
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Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Botujuru, Mogi das Cruzes, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Mogi das CruzesR$ 5.102/m² · base de 345 anúncios
Anunciado na Hasta23/07/2026 (há 17 dias)
Score de oportunidade51/100

Perfil da região

Descrição

O imóvel de matrícula nº 90.432 do 1º CRI de Mogi das Cruzes correspondente a unidade autônoma designada apartamento n°19, no 1° pavimento, da Torre 1, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LE VIN GARDEN". situado na Estrada do Beija Flor, n°290, no Bairro do Botujuru, perímetro urbano de Mogi das Cruzes, assim descrito e caracterizado: com a área privativa de 26,51 m², área de uso comum de 40,26 m², área real total de 66,77 m² coeficiente de proporcionalidade de 0,00195; confrontando pela frente com o corredor e com shaft; pela direita, com a unidade habitacional de final 7; pela esquerda, com a unidade habitacional de final 2-A e com espaço vazio; e pelos fundos, com espaço vazio; com o direito a utilização de 01 vaga de garagem, descoberta, indeterminada, para veículo de porte pequeno ou médio. Obs. A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, na proporção de metade do valor da avaliação.

Dados processuais

Número do processo5000014-31.2025.4.03.6133

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 225.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Anderson Lopes de Paula
SituaçãoREGULAR

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