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Direitos sobre apartamento 44 m² (01 vaga) - recreio dos sorocabanos - sorocaba - sp
Apartamento #492833

Direitos sobre apartamento 44 m² (01 vaga) - recreio dos sorocabanos - sorocaba - sp

📍 Recreio dos Sorocabanos, Sorocaba, SP
Lance mínimo
R$ 148.549,46
AvaliaçãoR$ 148.549,46
Lance mínimo (2ª praça)R$ 74.274,73
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49 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
2º leilão01/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Recreio dos Sorocabanos, Sorocaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 34% abaixo do m² típico de Recreio dos Sorocabanos.
Lance mínimo por m²R$ 3.004/m²
m² típico em Recreio dos SorocabanosR$ 4.574/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 44m² em Sorocaba, São Paulo. Descrição: Direitos sobre apartamento de 44 m² localizado no bairro Recreio dos Sorocabanos, em Sorocaba, SP. O imóvel faz parte do "Condomínio Residencial Alto de Ipanema 1", situado no 3° pavimento, com entrada pela Avenida Comendador Genésio Rodrigues. O apartamento possui uma vaga de garagem descoberta e indeterminada. A área total do imóvel é de 49,45 m², incluindo a área comum.

Dados processuais

Número do processo1515540-51.2023.8.26.0602

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 94 KBEdital📄 matricula.pdf — 723 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 148.549,46. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/08/2026, 2º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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