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HastaLeilõesGoiâniaSetor Oeste › Id 21357 - lote: 1 - 202605000096 - apartamento - apart. ed. d’lygia, setor oeste, goiânia-go
Id 21357 - lote: 1 - 202605000096 - apartamento - apart. ed. d’lygia, setor oeste, goiânia-go
Apartamento #493810

Id 21357 - lote: 1 - 202605000096 - apartamento - apart. ed. d’lygia, setor oeste, goiânia-go

📍 Setor Oeste, Goiânia, GO
Lance mínimo
R$ 397.100,00
AvaliaçãoR$ 397.100,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
156 m² total3 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTeles e Lima Leilões

Localização

📍 Setor Oeste, Goiânia, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 74% abaixo do m² típico de Setor Oeste.
Lance mínimo por m²R$ 2.531/m²
m² típico em Setor OesteR$ 9.597/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 28 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Goiânia, Goiás. Descrição: Apartamento n° 304, Edifício D’Lygia, localizado no Setor Oeste, Goiânia-GO. O imóvel possui uma área total de 156,89m², sendo 109,18m² de área privativa e 47,71m² de área comum. A divisão interna inclui sala de estar/jantar, varanda, circulação, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. O apartamento está bem conservado, com sala ampla, sacada, banheiros com box, cozinha com armários e pisos laminados de madeira nas salas e quartos, além de piso cerâmico nos banheiros, cozinha e sacada. O estado de conservação do apartamento e do prédio é bom, e a localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e bancos, próximo às Avenidas Castelo Branco e T 7. O imóvel possui um escaninho e acesso à garagem por rampa ou escada interna.

Dados processuais

Número do processo5320197-37.2017.8.09.0051

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 2.3 MBEdital📄 493810 — 2.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 397.100,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 12 imóveis em leilão no Setor Oeste, em Goiânia/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Teles e Lima Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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