🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão José do Rio Preto › Área 27.727m² - imóvel industrial e logístico na br-153 em bady bassitt, são josé do rio preto/sp. terreno e respectivas construções. pague em até 60 vezes.
Área 27.727m² - imóvel industrial e logístico na br-153 em bady bassitt, são josé do rio preto/sp. terreno e respectivas construções. pague em até 60 vezes.
Galpão #494488

Área 27.727m² - imóvel industrial e logístico na br-153 em bady bassitt, são josé do rio preto/sp. terreno e respectivas construções. pague em até 60 vezes.

📍 Bady Bassitt, São José do Rio Preto, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
27727 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRafael Coutinho Leiloeiro

Localização

📍 Bady Bassitt, São José do Rio Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 92% abaixo do m² típico de São José do Rio Preto.
Lance mínimo por m²R$ 328/m²
m² típico em São José do Rio PretoR$ 3.936/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade29/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel industrial e logístico com 27.727m² em Bady Bassitt, São José do Rio Preto/SP. Descrição: Trata-se de um terreno com área de 27.727,03m², localizado na Fazenda Campo ou Borboleta, com a denominação especial de "Sítio 4 Irmãos", situado na Avenida Marginal da Rodovia Transbrasiliana (BR-153), nº 650, no Distrito Industrial III, em Bady Bassitt. O imóvel possui edificações que totalizam aproximadamente 4.163,99m², compostas por dois galpões industriais de pé-direito elevado, estrutura em alvenaria e cobertura metálica, além de instalações de apoio, escritórios e pátio para manobras de veículos pesados. Destaca-se pela topografia favorável e localização logística privilegiada, ideal para instalação de centros de distribuição, transportadoras ou parques fabris. A venda é em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 186 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 9.088.205,50. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rafael Coutinho Leiloeiro
SituaçãoREGULAR

Imóveis em outras cidades de SP