Imóvel rural | a.t. 1.210,00063 ha | fazenda lisboa | são valério/to

📍 São Valério da Natividade, TO

Lance mínimo

R$ 17.500.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

1 m² total8 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBarreto Leilões

Localização

📍 São Valério da Natividade, TO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 74 dias)

Score de oportunidade17/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Imóvel rural de 1.210,00063 ha localizado em São Valério, Tocantins. Descrição: O imóvel é uma fazenda denominada Fazenda Lisboa, com uma área total de 1.210,00063 hectares. A propriedade conta com benfeitorias, incluindo uma casa sede de alvenaria com 150 m² e oito cômodos, uma casa de vaqueiro com 100 m² e cinco cômodos, além de um barracão de 150 m². A fazenda possui cercas de arame e um curral com duas repartições. O imóvel está ocupado e não permite visitação. Não há débitos ou ações judiciais relacionadas ao imóvel. A responsabilidade por regularizações e encargos será do comprador, assim como a desocupação do imóvel. O pagamento deve ser feito à vista, com uma comissão de 5% do valor total da arrematação.

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar