Descrição
omitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Cidade: Florianópolis/SC
Endereço: Avenida do Antão, 184
Matrícula: Matriculado sob nº 44.008 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC;
Descrição: Um terreno situado no lado par da Avenida do Antão (Antiga Rua “A”), nos Altos da Rua Frei Caneca, nesta Capital, designado por lote nº 127/128, com a área de 930,00m², do loteamento Stodieck, aprovado pela PMF sob o nº 11.525 em 07-06-65, medindo 24,00m de frente com a referida avenida; Fundos 24,00m c/ os lotes nºs, 115 e 114 de Otto Joel Niebuhr e Ernesto Stodick Neto; lateral direita em 38,05m, com o lote nº 126 de Rosita Schnorr e lateral esquerda em 39,45m com o lote nº 129 de Antonio Viecelli, casa nº 68.Av.1 No presente terreno encontra-se Uma Casa Residencial de Alvenaria, com 01 pavimento, mais 02 Sub-Solos, com a área de 324,97m², de nº 70. Av.2 Construção de um acréscimo de alvenaria com 02 pavimentos, mais sub-solo, com área de 434,93m² a Avenida acima– CADASTRO MUNICIPAL/INCRA: 45.89.068.0160.001.119 Matriculado sob nº 44.008 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC;
VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 4.740.000,00 (quatro milhões, setecentos e quarenta mil reais) – setembro/2024, conforme laudo de fls. 635-636.
VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 4.913.570,22 (quatro milhões, novecentos e treze mil quinhentos e setenta reais e vinte e dois centavos) – abril/2025. O valor de avaliação será atualizado à época das praças através do índice da Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns.
Endereço: Avenida do Antão, 184 - Centro
Cidade: Florianópolis / SC - CEP: 88025-150
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Apartamento
Apartamento
Casa
Apartamento
Apartamento
Terreno
Apartamento