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Apartamento #513791

Apartamento no Condomínio Village Champagnat, A.P. 64,92m², A.T. 83,17m², 1 vaga, Iririú, Joinville/SC

📍 Joinville, SC

Lance mínimo

R$ 260.000,00

AvaliaçãoR$ 260.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 130.000,00

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Dados do leilão

1º leilão17/09/2026

2º leilão01/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroDuarte Leilões

Localização

📍 Joinville, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em JoinvilleR$ 6.202/m² · base de 358 anúncios

Anunciado na Hasta14/07/2026 (há 26 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 616.317 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 546.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.98 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.128 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.43 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento no Condomínio Village Champagnat, A.P. 64,92m², A.T. 83,17m², 1 vaga, Iririú, Joinville/SC Matrícula nº 167.844 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC. Apartamento nº 33, localizado no 2º pavimento (3º andar) do Bloco 01, integrante do Condomínio Village Champagnat, situado na Rua Xaxim, Município de Joinville/SC, com área privativa de 64,92875 m², área total de 83,17464 m², correspondendo-lhe a vaga de garagem descoberta nº 371, área de uso comum de divisão não proporcional de 12,00 m², área de uso comum de divisão proporcional de 4,61219 m², relativa às escadarias, hall dos pavimentos e casa de gás, área de uso comum de divisão proporcional relativa à guarita, ao castelo d'água, ao salão de festas e às churrasqueiras de 1,63370 m², fração ideal de 0,4807692%, correspondente a 15,69597 m² do terreno. Inscrição Imobiliária nº 13.31.10.03.0310.0011. AVALIAÇÃO : R$ 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais). ALCIR MENEL LUZIA MENEL 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5034387-56.2024.8.24.0038

Documentos (3)

📄 matrima-a-vel.pdf — 1.7 MBDocumento⬇📄 evento-91-auto2.pdf — 470 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 260.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar