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TERRENO EM FLORIANÓPOLIS - SC SERTÃO, NA TRINDADE, 4º SUBDISTRITO • 30519,38M² FLORIANÓPOLIS - SC - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa
Leilão encerrado
Imóvel #533742
Leilão encerrado

TERRENO EM FLORIANÓPOLIS - SC SERTÃO, NA TRINDADE, 4º SUBDISTRITO • 30519,38M² FLORIANÓPOLIS - SC - JAC Leilões | Site do leiloeiro oficial de Cascavel/PR - Jefferson Adriano Costa

📍 Cascavel, PR
Lance mínimo94% OFF
R$ 24.500.000,00
AvaliaçãoR$ 408.764.064,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Cascavel, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CascavelR$ 6.306/m² · base de 23 anúncios
Anunciado na Hasta15/07/2026 (há 65 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO EM FLORIANÓPOLIS - SC SERTãO, NA TRINDADE, 4º SUBDISTRITO • 30519,38m² (preço com 30% desconto) Florianópolis - SC Trata se de imóvel ja averbado em nome do Comitente ( UNIPRIME PIONEIRA COOPERATIVA DE CRÉDITO), pode se propor arrematação PARCELADA mediante aprovação de credito com comitente. enviar proposta via e-mail contato@jacleiloes.com.br ou ainda pelo watts fone 45 99914 9050 (JAC Leilões -Jefferson) MATRÍCULA 18.213 DO REGISTRO DE IMOVEIS DE FLORIANOPOLIS-SC, Um terreno situado no lugar Sertão, na Trindade, 4° Subdistrito desta Capital, localizada a margem direita do caminho do Sertão observada a direção oeste/leste distante 2.000 metros do entroncamento com a estrada do Pantanal, com a área de 30.519,38m² com as seguintes medidas e confrontações: Norte, medindo em 3 linhas quebradas, 56,40m, 30,85m e 34,70m, confrontando com um córrego e uma estrada; Sul, medindo em 2 linhas quebradas, 34,70m, e 44,80m, confrontando com um manancial; Leste, na direção sul/norte em diversas linhas quebradas , assim medindo e confrontando: 32,10m com o manancial ali existente, 100,00m com área desapropriada pela CASAN, 47,10m e 71,90m com terras de Eny Pereira do Nascimento; 25,87m com terras do proprietário Eny Pereira do Nascimento e com o referido manancial; 74,30m, 6,40m e 30,65m com terras do mesmo proprietário Eny Pereira do Nascimento; Oeste na direção sul/norte em diversas linhas quebradas, assim medindo e confrontando: 53,80m, 73,40m, 36,50m, 29,90m, 34,40m, 23,70m, 36,80m, 32,50m, 29,70m e 37,20m confrontando com as terras de Ermy Jannis.O lance mínimo em primeiro público leilão, para a venda, corresponde ao montante de R$ 4.087.640,64 (quatro milhões, oitenta e sete mil, seiscentos e quarenta reias e sessenta e quatro centavos)Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná.As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro (5%), Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante.O comprador ONLINE receberá por E-mail as instruções para os pagamentos;- Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.A outorga da escritura de compra e venda será lavrada em até 60 dias a contar da data da compra, em Tabelionato de Notas indicado pelo Proprietário;O interessado em oferecer ofertas ONLINE, deverá cadastrar-se com antecedência no site acima mencionado, fazer o cadastro completo, enviando digitalizados os documentos solicitados através da área do cliente e enviar proposta de compra.As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

Documentos (4)

📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 c92e5e7a4fef90af791e760770a79372e640ac1b.pdfEdital📄 04760e89b520f72edb612ea51d9274079c208280.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JAC Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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