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Leilão encerrado

Casa #546893

Leilão encerrado

Casa 226m² com Terreno 400m² | Paulo Afonso-BA | Cleriston Andrade | 4 Qts - Financiamento até 420 Meses!

📍 Paulo Afonso, BA

Lance mínimo

R$ 370.136,83

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSantander

Localização

📍 Paulo Afonso, BA

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 112.870 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 73.08 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 43.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 17.46 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.544 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.34 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 87.62 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 226m² com Terreno 400m² | Paulo Afonso-BA | Cleriston Andrade | 4 Qts - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Olavo Bilac, 196, Cleriston Andrade, Paulo Afonso, BA, CEP: 48603360 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 400 m2 de área terreno, 226,64 m2 de área construída. Matrícula(s): 24.517. Cartório: 1 CRI PAULO AFONSO. Inscrição da Prefeitura: 13741 - 1.101.427.00001.0068.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23116 Área Terreno: 400.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 4, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 2, Varandas: 3 Matrícula: 24.517 Cartório de Registro: 1 CRI PAULO AFONSO Inscrição na Prefeitura: 13741 - 1.101.427.00001.0068.000 IPTU Anual: R$ 440,58 Valor Avaliado: R$ 759.000,00 Valor Alvo: R$ 370.136,83 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8008149-03.2024.8.05.0191 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PAULO AFONSO/BA. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 429925 Santander OPORTUNIDADES

Dados processuais

Número do processo8008149-03.2024.8.05.0191

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-429925-1732818539981.pdf — 3.6 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-429925-1732818564798.pdf — 385 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar