Descrição
Parte Ideal (50%) Apartamento Ed. Residencial Reno, A.P. 169,25m², Blumenau/SC BEM: parte ideal (50%) pertencente ao Executado, sobre o imóvel Matrícula nº 29.668 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Apartamento nº 602, localizado no Edifício Residencial Reno, situado na Rua Paraguai, Bairro Ponta Aguda, Blumenau/SC, contendo: área privativa de 169,2500 m²; área de uso comum de 60,9203 m²; área total de 230,1703 m²; correspondente à fração ideal de 44,9360 m² do terreno, sobre o qual se encontra edificado o condomínio; o apartamento possui direito ao uso das áreas comuns do edifício, conforme especificação condominial registrada. O terreno onde se encontra edificado o condomínio possui área de 1.465,17 m², fazendo frente para a Rua Paraguai, confrontando-se com imóveis de Almir Faro e Ayrton Arival Rebello, conforme descrição constante da matrícula. ÔNUS E AVERBAÇÕES AV-6: Averbação de admissão da execução referente ao processo nº 0302416-05.2017.8.24.0008. R-7: Penhora decorrente da execução promovida pelo Condomínio Edifício Residencial Reno, referente ao processo nº 0309168-27.2016.8.24.0008. R-8: Penhora oriunda de execução trabalhista (Processo nº 0001055-29.2017.5.12.0002). AV-9: Penhora nos autos da execução de título extrajudicial nº 0304269-49.2017.8.24.0008, promovida pelo Condomínio Edifício Residencial Reno. AV-10: Penhora de 50% do apartamento objeto desta matrícula e de 50% das vagas de garagem matriculadas sob os nºs 29.621 e 29.622, determinada nos autos do Cumprimento de Sentença 5001208-08.2016.8.24.0008. AV-13 : Averbação da admissão da execução referente ao processo nº 5020686-28.2024.8.24.0038 , promovido por Parceria Administração e Participações Ltda., Eduardo Henrique Bartsch, Cassius Ubiratan Finder e Tuiuti Metais Nobres Ltda., atribuído à causa o valor de R$ 47.944,76. AV-14 : Penhora da fração ideal correspondente a 50% do imóvel, determinada nos autos da Execução de Título Extrajudicial nº 5020686-28.2024.8.24.0038, promovida por Parceria Administração e Participações Ltda., Eduardo Henrique Bartsch, Cassius Ubiratan Finder e Tuiuti Metais Nobres Ltda., para garantia do débito atualizado de R$ 863.213,40 (04/02/2025). AVALIAÇÃO DA INTEGRALIDADE DO IMÓVEL: R$ 1.000.000,00 (hum milhão de reais) AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL (50%): R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) Observação: A presente alienação judicial tem por objeto exclusivamente a fração ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) do imóvel matriculado sob nº 29.668 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. ARCERIA - ADMINISTRACAO E PARTICIPACOES LTDA TUIUTI METAIS NOBRES LTDA - EPP, EDUARDO HENRIQUE BARTSCH, CASSIUS UBIRATAN FINDER 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5020686-28.2024.8.24.0038
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 500.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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