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Casa 250m² | praia de maresias/sp
Casa #550827

Casa 250m² | praia de maresias/sp

📍 Maresias, São Sebastião, SP
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300 m² total4 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSato Leilões

Localização

📍 Maresias, São Sebastião, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.663/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade39/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 250m² em Maresias, São Sebastião/SP. Descrição: Imóvel ocupado, com 250,00 m² de área construída e 300,00 m² de área total. A casa é composta por sala, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, piscina e 2 vagas de garagem. Situação: Imóvel ocupado, com Ação de Reintegração de Posse distribuída, pendente de apreciação do pedido de liminar. Avaliação: R$ 1.035.000,00. Lance inicial: R$ 799.000,00. Pagamento financiado ou à vista.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 708 KBEdital📄 matricula.pdf — 402 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 799.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sato Leilões
SituaçãoREGULAR

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